05.01 Inspektionen der haustechnischen Einrichtungen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören.

05.02 Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen, Türsprecher, elektrische Türöffner.

05.03 Überprüfung des Notstromaggregat / Probelauf.

05.04 Überprüfung des gesamten sanitären Bereiches aus Undichtigkeiten im Rohrleitungssystems, tropfende Ventile, Oberteile, Stopfbuchsen, Mischer, Siphons, Anschlüsse und Waschbecken.

05.05 Überprüfung der mechanischen Einrichtungen wie Türschließ-Automaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerhemmende Türen.

05.06 Überprüfung der Feuerlöschanlage wie Prüfplaketten, optische Überwachung von Dichtigkeit der Druckflaschen, Hähne und Ventile.

05.07 Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung, Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe, soweit erreichbar.

05.08 Durchführung von Kleinreparaturen und Behebung von kleineren Mängeln. Aufgewendetes Material wird gesondert in Rechnung gestellt. Kleinreparaturen beziehen sich auf Tätigkeiten, die nicht unbedingt fachliche, handwerkliche Kenntnisse voraussetzen und dem Kenntnisstand des beauftragten Mitarbeiters und den üblichen hausmeisterlichen Tätigkeiten entsprechen. Ausgeschlossen sind Reparaturen, die ein gewisses Maß an Fachkenntnissen voraussetzen und über das übliche Maß der Tätigkeiten eines Hausmeisters hinausgehen.